Construir x reformar: entenda o que considerar

Veja o que é preciso considerar na hora de decidir se é melhor construir ou reformar

Construir x reformar: entenda o que considerar

Quando adquirimos um imóvel podemos ficar em dúvida ao escolher qual é a melhor opção  devemos seguir: construir ou reformar.

Em alguns casos, construir é melhor do que restaurar danos estruturais e trocar as instalações elétricas e hidráulicas.

Essa é uma decisão difícil, por isso, o primeiro passo é contratar um profissional especializado como um engenheiro ou um arquiteto para verificar o que deve ser feito e para a elaboração de um projeto.

É ideal colocar tudo na ponta do lápis, como quais serão as modificações necessárias, qual será o impacto da obra e o quanto agregará no valor do imóvel.

O que considerar

Antes de tomar uma decisão é preciso pensar e estudar bem a estrutura do local, já que essa é uma escolha que envolve custos altos e é definitiva. Por isso, separar três aspectos a serem considerados.

Condição do telhado/cobertura

A estrutura que sustenta o telhado, bem como a sua inclinação são fatores que devem ser analisados antes de decidir pela reforma ou pela construção.

Certifique-se que o telhado não favorece a proliferação de insetos ou apresente riscos de desabamento.

É interessante contratar um profissional para avaliar seu imóvel, assim, você se sente seguro na decisão e não compromete todo o trabalho que será realizado.

Instalações

É indispensável uma avaliação técnica das instalações do local. Alguns imóveis mais antigos tendem a apresentar instalações hidráulicas e elétricas defasadas. Por isso, é necessário conhecer todas as instalações de água e luz, assim evitando incêndios e inundações.

Estrutura   

A estrutura é o fator mais importante para considerar as condições estruturais do imóvel, por isso contrate um engenheiro, pois eles são capacitados para emitir laudos das condições do local, os quais trarão segurança na hora de decidir.

Construir x reformar: entenda o que considerar

Vantagens de construir

Confira algumas vantagens de construir um imóvel do zero.

  • as tendências e os hábitos mudam de acordo com o tempo e construir nos possibilita criar um projeto novo e moderno;
  • em alguns casos começar do zero se torna mais barato;
  • é possível ampliar ambientes para atender às nossas necessidades;
  • as instalações novas apresentam menos riscos;
  • você pode deixar sua casa com seu gosto e consegue acompanhar toda a construção.

Vantagens de reformar

Depois de entender quais as vantagens de construir, veja as vantagens de realizar uma reforma.

  • menor tempo de execução;
  • reformas que não sejam estruturais custam menos;
  • há valor sentimental;
  • conta com características de alguma época específica, trazendo um toque retrô;
  • reaproveitamento dos materiais.

Construir x reformar: entenda o que considerar

Afinal, construir ou reformar?

Essa decisão vai depender exclusivamente das condições do imóvel, das características dos proprietários, do valor que pode ser gasto e do valor sentimental que é dado ao local.

A decisão deve ser baseada nos laudos técnicos do engenheiro e varia de acordo com cada situação. Por isso, é muito importante contratar especialistas para certificar-se de que irá tomar a decisão certa, assim evitando os investimentos sejam em vão.

Agora que você já entendeu quais são as vantagens de construir e de reformar, além de entender que essa decisão varia de acordo com cada caso.

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