Blog Engemori
Na hora da negociação de um imóvel, existem dois lados: quem compra e quem vende.
Para quem compra, muitas coisas precisam ser levadas em consideração.
É preciso prestar atenção na capacidade que o imóvel tem de valorizar-se com o passar dos anos; afinal, em algum momento ele pode ser vendido novamente.
A busca por um imóvel envolve muitas coisas além do preço, como o tamanho dos quartos e a localização, por exemplo.
Comprar um imóvel no impulso, sem prestar atenção nos detalhes, pode tornar-se uma grande dor de cabeça.
Por isso, neste artigo listamos 5 itens que vão agregar valor ao seu imóvel, deixando-o mais atrativo para os compradores.
Considerando estes pontos, com certeza você não sairá no prejuízo.
- Planta
Tudo começa com o planejamento da construção do imóvel.
Uma planta com os espaços bem distribuídos é algo fundamental para que esta sempre seja uma casa de valor.
Afinal, ninguém deseja comprar um imóvel sabendo que terá que reformá-lo, não é mesmo?
É muito importante ter um projeto bem feito, considerando inclusive a sua posição: pegar o sol da manhã é sempre uma boa pedida.
Outra coisa que deve ser bem pensada é a privacidade do morador, então os cômodos também devem preservar isso.
E é claro, um bom design é fundamental.
Dessa forma, mesmo antes de entrar no seu imóvel novo, você já sabe que ele é um sucesso, tanto para você como para futuros compradores.
A dica é: conte com profissionais qualificados para fazer esse projeto!
- Localização
Mais um ponto fundamental para a valorização do imóvel, e podemos dizer que este é um dos principais.
Hoje em dia, uma forte necessidade das pessoas é de morar perto de locais que frequentam.
Então, imóveis próximos ao centro da cidade, por exemplo, sempre serão mais valorizados.
Este é um ponto a que você deve ficar atento, especialmente se pensa em vender para um público mais jovem, que evita andar de carro e prefere transportes alternativos.
Ter a opção de evitar o trânsito do movimento urbano é de grande valia, ainda mais se esse imóvel fica em uma grande cidade.
De todo modo, também não podemos esquecer de outros pontos que a cidade proporciona, com grandes terrenos ou mesmo os habitacionais.
Além disso, outra coisa que agrega valor a casa é a vista que ela proporciona aos moradores.
Um imóvel com uma visão clara para um parque ou um belo horizonte, vale mais do que aquele que dá de cara para outro prédio ou outra casa.
Esta é uma das justificativas para o alto preço das coberturas dos prédios.
- Acabamento
Como já falamos, ninguém compra um imóvel pensando em toda a reforma que terá que realizar.
Por isso, todos os detalhes são importantes de serem bem construídos, como os acabamentos.
Isso mostra que a construção foi feita com empenho, bem planejada e bem produzida.
Ter pisos bons e bem instalados e uma pintura de qualidade, faz muita diferença na hora na vender.
Além disso, móveis planejados também podem contar muitos pontos na hora de fechar negócio.
- Áreas de lazer
Esta é uma grande dica, como se fosse um bônus para o comprador que procura algo simples, e uma grande aposta para aqueles que prezam por uma boa área de lazer.
Ter esse espaço é ter um diferencial no seu imóvel.
Esse tipo de ambiente costuma ser oferecido em condomínios, mas nada impede de você ter algo nesse estilo no seu imóvel.
Uma piscina ou um confortável quiosque é uma boa pedida!
- Segurança
Ponto essencial, ao qual é impossível não prestar atenção.
A segurança de condomínios também é algo muito valorizado.
Mas construir seu imóvel em um local seguro, com um bom histórico, é algo que com certeza agrega muito valor.
Você pode combinar essa boa localização com portões de segurança e demais adereços.
Isso tudo para garantir que os moradores estarão, além de confortáveis, muito seguros.
Ou seja, a valorização do seu imóvel depende não apenas de um fator, mas de uma série de itens que, quando somados, dão bons resultados.
Seguindo estas dicas, você com certeza terá um imóvel de muito valor para vender.